YUNANISTAN · Golden Visa / résidence investisseur
Golden Visa Grèce
La Golden Visa grecque offre aux ressortissants non européens éligibles un titre de séjour investisseur renouvelable sous réserve des conditions en vigueur. Seuils et critères varient selon la région, le bien et la loi applicable. Il s’agit d’une voie de résidence, pas d’une citoyenneté directe.
MODÈLE D’INVESTISSEMENT
Voies d’investissement admissibles
CADRE DE RÉSIDENCE
Conditions essentielles
Maintien de l’investissement
Oturum izninin korunması ve yenilenmesi süresince uygun yatırımın ve taşınmaz mülkiyetinin devam etmesi gerekir. İzin 5 yıllık dönemlerle yenilenebilir. Taşınmazın satılması, yatırımcı oturum izninin sona ermesine veya iptaline neden olabilir.
Présence physique
Aucune durée minimale de présence n’est généralement exigée pour renouveler le titre investisseur lorsque l’investissement admissible et les autres conditions sont maintenus. La naturalisation impose des critères distincts de résidence effective.
Inclusion familiale
Le demandeur peut généralement inclure conjoint ou partenaire reconnu, enfants célibataires éligibles et certains ascendants, sous réserve des règles actuelles et d’un dossier distinct pour chaque membre.
Exigence linguistique
Aucune exigence de langue grecque ne s’applique généralement à la demande ou au renouvellement Golden Visa. La naturalisation est distincte et comporte des exigences de langue, histoire, géographie, culture et connaissances civiques.
PROCESSUS
Parcours de résidence
Définir l’objectif, le budget et la zone adaptée.
Mener les audits juridiques, techniques et financiers de l’investissement.
Organiser le numéro fiscal grec, la représentation et le paiement.
Finaliser l’investissement et les actes officiels.
Déposer la demande de séjour et accomplir biométrie et contrôle administratif.
Maintenir l’investissement et revérifier les conditions au renouvellement.
DISTINCTION AVEC LA CITOYENNETÉ
Note sur l’accès à la citoyenneté
La Golden Visa grecque ne donne pas directement ou automatiquement la citoyenneté. La naturalisation est une procédure distincte fondée sur les règles en vigueur : résidence légale et effective, liens fiscaux et sociaux, honorabilité, langue et connaissances civiques. Les conditions doivent être reconfirmées auprès des autorités et conseils agréés.
AIDE À LA DÉCISION
À qui ce programme peut-il convenir ?
Peut être plus adapté
Le programme peut convenir aux ressortissants non européens éligibles recherchant une résidence renouvelable liée à l’investissement, capables de conserver l’investissement à moyen ou long terme et souhaitant inclure leur famille. Liquidité, revenus et coût global du bien doivent aussi être analysés.
Peut ne pas convenir
Il peut ne pas convenir à ceux qui attendent une citoyenneté garantie ou immédiate, veulent céder rapidement l’investissement ou refusent les risques immobiliers, de liquidité et de change. Le titre investisseur ne confère pas à lui seul un droit illimité au salariat.
RISQUES ET ÉVOLUTIONS
Points à examiner avant toute décision
Règles, seuils, actifs éligibles et documents peuvent évoluer. Les voies immobilières actuelles peuvent comprendre des seuils régionaux de 800 000 € et 400 000 €, ainsi que certaines transformations ou constructions classées à 250 000 €. Des restrictions de surface, d’actif unique et de location courte durée peuvent s’appliquer.
T.G.T. ne garantit ni visa, ni résidence, ni citoyenneté, ni rendement, ni hausse de valeur. Les conditions doivent être revérifiées auprès des autorités et professionnels agréés à la date de la demande.
Afficher la note sur les sources et l’interprétation
Les principaux seuils et conditions ont été examinés à partir du ministère grec de la Migration et de l’Asile, du registre national des services administratifs et d’Enterprise Greece. Chaque bien, paiement et dossier doit être revu séparément par des professionnels grecs habilités.