Größe und Lage allein belegen kein Entwicklungspotenzial. Planung, Eigentum, Erschließung, Infrastruktur und Nachfrage gehören zusammen.
Startpunkte
Eigentum, Belastungen, Baurecht, Zufahrt, Medien, Geometrie und regionale Nachfrage prüfen.
Optimale Nutzung
Gewerbe-, Industrie-, Logistik-, Tourismus- und Mischnutzungsszenarien sind mit offiziellen Angaben zu vergleichen.