E-Ticaret Deposu

E-ticaret deposu alım, satım, kiralama ve yatırım danışmanlığında taşınmaz; yalnızca kapalı alan büyüklüğüyle değil, sipariş hazırlama kapasitesi, ürün akışı, otomasyon altyapısı, son kilometre bağlantıları ve büyüme imkânıyla birlikte değerlendirilir. T.G.T. Ticari Gayrimenkul Türkiye, e-ticaret şirketleri, perakende markaları, lojistik işletmeleri, mülk sahipleri ve yatırımcılar için uygun depo seçeneklerini teknik ve ticari kriterlerle inceler.

Toplam ve net depolama alanı, tavan yüksekliği, kolon aralıkları, zemin taşıma kapasitesi, raf yerleşimi, asma kat imkânı, ürün kabul, toplama, paketleme, ayrıştırma, sevkiyat ve iade alanları değerlendirme sürecinin temel başlıklarıdır. Yükleme rampaları, kapı ölçüleri, araç manevra sahası, kurye ve personel girişleri, otopark, ofis ve sosyal alanlar da operasyon planıyla birlikte ele alınır.

Elektrik kapasitesi, kesintisiz güç altyapısı, hızlı internet ve veri bağlantıları, yangın algılama ve söndürme sistemleri, kamera ve geçiş kontrolü, iklimlendirme, otomasyon kurulumu ve gelecekteki genişleme olanakları ayrıca incelenir. Ana ulaşım yollarına, kargo merkezlerine, havalimanlarına, tedarikçilere ve yoğun tüketim bölgelerine yakınlık; teslimat süresiyle son kilometre maliyetlerini doğrudan etkiler.

T.G.T. Yatırım; ihtiyaç analizi, belge ve saha incelemesi, pazar ve emsal araştırması, doğru fiyatlandırma, profesyonel sunum, hedef kullanıcı veya yatırımcı araştırması, müzakere ve işlem koordinasyonu aşamalarında kontrollü bir danışmanlık süreci yürütür. Amaç, e-ticaret operasyonunun mevcut kapasitesi ve büyüme hedefleriyle uyumlu, verimli ve sürdürülebilir bir depo çözümü oluşturmaktır.