Soğuk Hava Deposu

Soğuk hava deposu alım, satım, kiralama ve yatırım danışmanlığında taşınmaz; yalnızca kapalı alan büyüklüğüyle değil, ürünün gerektirdiği sıcaklık aralığını kesintisiz ve enerji verimli biçimde koruyabilme kapasitesiyle değerlendirilir. T.G.T. Ticari Gayrimenkul Türkiye; gıda, tarım, ilaç, kimya, lojistik ve perakende işletmeleri ile mülk sahipleri ve yatırımcılar için uygun soğuk hava deposu seçeneklerini teknik ve ticari kriterlerle inceler.

Soğutulan alanların hacmi, oda sayısı, sıcaklık zonları, şoklama ve donmuş muhafaza imkânı, yalıtım panelleri, zemin izolasyonu, kapılar, raf sistemleri ve ürün akışı değerlendirme sürecinin temel başlıklarıdır. Yükleme rampaları, sıcaklık kontrollü sevkiyat alanları, araç manevra sahası, tavan yüksekliği, zemin taşıma kapasitesi, ofis ve personel bölümleri de operasyon planıyla birlikte ele alınır.

Soğutma grupları, kompresörler, evaporatörler, elektrik kapasitesi, yedek enerji sistemi, sıcaklık izleme ve alarm altyapısı, yangın güvenliği, hijyen koşulları ve bakım geçmişi ayrıca incelenir. Üretim bölgelerine, ana ulaşım yollarına, limanlara, hava kargo merkezlerine ve tüketim pazarlarına yakınlık; ürün kaybını, teslimat süresini ve soğuk zincir maliyetlerini doğrudan etkiler.

T.G.T. Yatırım; ihtiyaç analizi, belge ve saha incelemesi, pazar ve emsal araştırması, doğru fiyatlandırma, profesyonel sunum, hedef kullanıcı veya yatırımcı araştırması, müzakere ve işlem koordinasyonu aşamalarında kontrollü bir danışmanlık süreci yürütür. Amaç, ürün güvenliğini ve operasyon sürekliliğini destekleyen, enerji tüketimi yönetilebilir ve ticari hedeflerle uyumlu bir soğuk hava deposu çözümü oluşturmaktır.